Где нельзя строить дом?

Практически никто не откажется от домика в лесу или возле глубокого, чистого озера. Но немногие знают, что строить коттеджи можно далеко не везде. Но ушлые риэлторы могут продать любой участок. В этом есть вина и самых покупателей, которые совершенно не обращают внимания на закон. Поэтому перед покупкой земельного участка необходимо поинтересоваться его статусом. Если дом построен в неположенном месте, то его могут снести. Таков закон. Обычно нельзя строить вплотную к водоемам, на территории или вблизи охранных зон.

Территории, на которых запрещено любое строительство:

• защитная прибрежная зона – её размеры устанавливаются местной властью. Покупать, арендовать подобную землю можно, но строить в этой зоне нельзя;
• питьевого водоема охранная зона – должна составлять не менее 100 метров, любое строительство невозможно;
• санитарная зона дорог (автомобильных и железнодорожных) – от 25 до 500 метров;
• бечевник – полоса шириной 20 метров возле водоема. По закону доступ к подобной зоне должны иметь все граждане России, любая торговля подобными участками считается противозаконной;
• санитарно-охранная зона кладбищ, промышленных предприятий, газопроводов, очистных сооружений и т.д. – от 50 до 2000 метров;
• охранная зона исторического или культурного памятника – её размеры определяются в индивидуальном порядке.

Участки, где возможны строительные работы:

• водоохранная зона – её размеры индивидуальны для каждого водоема, но ширина зоны должна быть в пределах 50-150 метров. Строить дом на её территории можно только с разрешения экологической службы;
• охраняемые природные зоны – но при условии соблюдения особого правового режима.