-01 02neu 02_thumb

Повысят штрафы за строительство многоквартирных домов на загородных участках

повысят штрафы за незаконое строительствоВ нашей стране на земельных участках, предназначенных для строительства дач, запрещено возведение многоквартирных домов. Однако многие застройщики игнорируют законодательные запреты, ведь такое строительство очень выгодно. Конечно же, государство всегда пыталось бороться с нарушениями, но попытки были бессистемными и не слишком энергичными. Но в последние время чиновники решили раз и навсегда решить проблему. Так, планируется ужесточить штрафы за незаконное строительство. Специалисты уверяют, что подобная инициатива в случае её реализации благоприятно скажется на развитии рынка.

Подробности предложенного законопроекта

Недавно член фракции «Единая Россия» внес в Государственную Думу законопроект, который должен прекратить практику возведения многоквартирного жилья в непредназначенных для этого местах. В записке указывается, что участились случаи строительства застройщиками жилых домов, площадь которых не превышает 1.5 тыс. км2. Такая недвижимость явно построена для проживания нескольких семей. Однако раньше государство практически не могло бороться с недобросовестными застройщиками, ведь подобное строительство не подпадало под контроль государственных органов. Этим и пользовались «предприимчивые» компании. Кроме того, такое жилье чаще всего строилось без проектной и другой документации, а поэтому является небезопасным для людей.

Застройщик после окончания строительных работ находил возможность легализировать построенные дома. В первую очередь он пользовался законом о дачной амнистии, который позволял обходить законодательные запреты. Так, компания закрепляла за собой право собственности на недвижимость, а потом официально наделяла долей своих клиентов. После чего клиенты вступали в право собственности, регистрируясь по месту проживания. Подобная схема позволяла без коррупции быстро легализировать жилье.

Предложенный законопроект, по мнению депутата, должен раз и навсегда покончить с подобной практикой. Итак, земельный кодекс Российской Федерации будет дополнен пунктом, который запретит возведение многоквартирных домов на непредназначенных для этого участках. Причем нарушителю придется заплатить весьма солидный штраф: с обычного человека будут брать от 500 тыс. до 1-го мил. руб., а с юридических лиц от 1-го до 5-ти мил. руб.


 Что ждет рынок после принятия закона:

  • возможное повышение цен на недвижимость;
  • уничтожение теневых схем;
  • приход иностранных инвесторов;
  • будут закрыты компании, которые не смогут работать по закону. 
Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации.
Для получения подробной информации о наличии и стоимости указанных товаров и (или) услуг, пожалуйста, обращайтесь к менеджерам отдела клиентского обслуживания с помощью специальной формы связи или по телефону 642-56-01