Несколько советов покупателю коттеджа

Загородный дом – это не только место долгожданного отдыха для всей семьи, но и выгодное вложение средств. Поэтому к его выбору необходимо подходить ответственно. Лучше потратить несколько дней на подбор хорошего варианта для покупки, чем потом горько сожалеть о своей беспечности в течение многих лет. И это не просто слова, а резюмирование опыта многих незадачливых владельцев загородных домов.

Полезные советы покупателю:

• перед покупкой необходимо провести анализ рынка, это поможет разобраться с ценообразованием;
• у продавца необходимо проверить документы;
• если к дому не проведен центральный газопровод, то можно смело торговаться;
• необходимо узнать, не планируется ли строительство объекта государственного значения  возле понравившегося строения;
• нужно обойти весь дом, заглянуть в подсобные, подвальные, чердачные помещения, проверить качество лестниц, дверных проемов, окон.

 Купить или построить дом?

Легче всего приобрести уже готовый загородный дом, но это не всегда лучший выход. Купленное строение может содержать скрытые дефекты, которые сможет выявить лишь специальная экспертиза. Нередки случаи, когда по стенам купленного дома начинают идти трещины, а потолок покрывается плесенью неизвестного происхождения. В пользу готового загородного дома говорит экономия времени. Перед его покупкой лучше выяснить наличие споров между соседями. Может случиться, что покупателю кроме дома и земельного участка достанется и старый конфликт. Это может быть спор, скажем, за старое плодовое дерево или за сарай.

Постройка коттеджа с нуля может занять годы. Но зато человек сможет воплотить все свои мечты, проконтролировать ход строительства. Дом можно возвести с помощью строительных компаний или своими руками. Специалисты все-таки советуют довериться специалистам. Не нужно нанимать людей от случая к случаю. Лучше заключить контракт с одной строительной бригадой.  Необходимо обговорить с ней вопрос о выплате неустоек. Это будет хорошим стимулом для них выполнить работу в срок.

 Какая должна быть инфраструктура возле дома:

• несколько продуктовых магазинов;
• заправочные станции;
• шоссейные или проселочные дороги приемлемого качества;
• больница или другое место, где смогут оказать первую медицинскую помощь;
• автобусные остановки, железнодорожные станции.